Das Baugebiet liegt ca. 200 m vom Ortskern Ulbering entfernt, an der nördlichen Hangleite des Ulberinger Baches in reizvoller, unberührter Landschaft auf dem Höhenrücken zwischen Rott und Inn, ca. 12 km von den bayerisch-österreichischen Grenzorten Simbach a. Inn und Braunau und ca. 15 km vom Thermalbad Bad Birnbach entfernt.
Das Gelände hat eine leichte südliche Hanglage.
Übersicht Parzellen
| 02. Grundstück Fl.Nr.: 308/7 | Pfarrweg 10 u. 12 | 762 qm (verkauft) |
| 03. Grundstück Fl.Nr.: 305/9 | Pfarrweg 16 | 946 qm (verkauft) |
| 04. Grundstück Fl.Nr.: 305/2 | Pfarrweg 18 | 779 qm (verkauft) |
| 05. Grundstück Fl.Nr.: 305/4 | Pfarrweg 20 | 724 qm (verkauft) |
| 06. Grundstück Fl.Nr.: 305/5 | Pfarrweg 19 | 809 qm (verkauft) |
| 07. Grundstück Fl.Nr.: 305/6 | Pfarrweg 17 | 887 qm (verkauft) |
| 08. Grundstück Fl.Nr.: 305/7 | Pfarrweg 15 | 992 qm (verkauft) |
| 09. Grundstück Fl.Nr.: 305/8 | Pfarrweg 13 | 684 qm (verkauft) |
| 10. Grundstück Fl.Nr.: 305/10 | Pfarrweg 11 | 700 qm (verkauft) |
| 11. Grundstück Fl.Nr.: 305/3 | Pfarrweg 9 | 648 qm (verkauft) |
| 12. Grundstück Fl.Nr.: 305/11 | Pfarrweg 7 | 634 qm (verkauft) |
| 13. Grundstück Fl.Nr.: 305/12 | Pfarrweg 5 | 692 qm (verkauft) |